Телефон: +7 495 414-28-37
Работаем с 9:00 до 21:00
Земельно-кадастровые работы

Строительная компания в Серпухове


Межевание участков

Межевание земель — это комплекс градостроительных и землеустроительных работ по установлению, восстановлению, изменению и закреплению в проектах и на местности границ существующих и вновь формируемых земельных участков как объектов недвижимости, определение их площади и местоположения.

Проведение межевания необходимо в таких случаях, как:

• оформление сделки (купля-продажа, мена, дарение, аренда и др.);
• оформление прав на землю (подготавливается кадастровый план для дальнейшей регистрации права);
• получение кадастрового паспорта;
• объединение или раздел земель;
• уточнение границ участка (увеличение или уменьшение его площади и др.);
• установление на местности границ участка (устанавливаются межевые знаки при их отсутствии);
• разрешение земельных споров по границе участка (экспертиза для суда).

Кадастровый паспорт необходим при возникновении практически любых земельных отношений.

Межевание включает в себя и землеустройство, и геодезию, и кадастровые работы. Полный спектр работ по межеванию территорий выглядит следующим образом:

• сбор и изучение исходных документов (заказ сведений на участок и его смежников из государственного земельного кадастра (ГЗК), рекогносцировка местности и сбор исходных пунктов геодезической привязки (реперов) и др.);
• полевое обследование (геодезическая съемка), оценка состояния пунктов государственной геодезической сети (если они есть) и опорной межевой сети — опорных межевых знаков (если они имеются);
• полевое обследование границ с оценкой состояния межевых знаков (если они есть);
• составление проекта и плана межевания земельного участка;
• уведомление всех заинтересованных граждан и организаций (собственников, владельцев и пользователей) о производстве работ по межеванию;
• согласование и закрепление на местности границ (совместно с собственниками, владельцами и пользователями этой земли);
• сдача пунктов опорной межевой сети на наблюдение за их сохранностью;
• определение координат межевых знаков и пунктов опорной межевой сети;
• определение площади земельного участка;
• составление схемы с четким указанием границ (межевого плана);
• изготовление регистра работ в бумажном и электронном виде (ФОД)
• сдача межевого плана в проверяющий государственный орган (Земельную кадастровую палату) для вынесения решения о выдаче кадастрового паспорта.

 


top