Телефон: +7 495 414-28-37
Работаем с 9:00 до 21:00
Земельно-кадастровые работы

Строительная компания в Серпухове


Постановка на кадастровый учет

Межевание земель — это комплекс градостроительных и землеустроительных работ по установлению, восстановлению, изменению и закреплению в проектах межевания и на местности границ существующих и вновь формируемых земельных участков как объектов недвижимости, определение их площади и местоположения.

Проведение межевания необходимо в таких случаях, как:

• оформление сделки на земельный участок (купля-продажа, мена, дарение, аренда и др.);
• оформление прав на земельный участок (подготавливается кадастровый план для дальнейшей регистрации права);
• получение кадастрового паспорта участка;
• объединение или раздел земельного участка (по результатам межевания);
• уточнение границ земельного участка (увеличение участка или уменьшение его площади и др.);
• установление на местности границ участка (устанавливаются межевые знаки по границе участка при их отсутствии);
• разрешение земельных споров по границе участка (экспертиза для суда).
Кадастровый паспорт необходим при возникновении практически любых земельных отношений.

Межевание включает в себя и землеустройство, и геодезию, и кадастровые работы. Полный спектр работ по межеванию территорий выглядит следующим образом:

• сбор и изучение исходных документов (заказ сведений на участок и его смежников из государственного земельного кадастра — ГЗК, рекогносцировка местности и сбор исходных пунктов геодезической привязки (реперов) и др.);
• полевое обследование (геодезическая съемка) земельного участка для межевания, оценка состояния пунктов государственной геодезической сети (если они есть) и опорной межевой сети — опорных межевых знаков (если они имеются);
• полевое обследование границ участка земли с оценкой состояния межевых знаков (если они есть);
• составление проекта межевания земельного участка, плана межевания;
• уведомление всех заинтересованных граждан и организаций — собственников, владельцев и пользователей — о производстве работ по межеванию земельного участка;
• согласование и закрепление на местности границ земельного участка при помощи межевых знаков (совместно с собственниками, владельцами и пользователями этой земли);
• сдача пунктов опорной межевой сети на наблюдение за их сохранностью;
• определение координат межевых знаков и пунктов опорной межевой сети;
• определение площади земельного участка по факту межевания;
• составление схемы земельного участка при межевании с четким указанием границ (межевого плана);
• изготовление регистра работ по межеванию земельного участка в бумажном и электронном виде (ФОД)
• сдача межевого плана в проверяющий государственный орган (Земельную Кадастровую Палату) для вынесения решения о выдаче кадастрового паспорта.

 


top